Агентство недвижимости "Альберт и К"
ул.НЕВЕРОВСКОГО,9
+7 9169569601
Комплекс за продажба
Цена: от 1 048 662 руб. до 5 490 054 руб.
Болгария - Варна - Бяла - ID 75656
Общая площадь: от 26.11 m2 до 125.1 m2
Количество свободной недвижимости: 21
Сдача объекта: 30/07/2013

Данные

Этажность
Количество апартаментов
6
  • Кирпич
  • Охрана
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • До 500 м от моря

Описание

Комплекс спроектирован с учетом всех потребностей будущих собственников. Комплекс построен в классическом черноморском стиле. Особенности черноморского стиля в строительстве жилья продиктованы климатом Болгарии, его теплыми летними днями и мягкими зимами.
В то же время етот проект дасть Вам возможность получить высокой возвращаемости при инвестировании на стадии строительства.

Oсновные приимущества комплекса:
- Удобное расположение комплекса в непосредственой близости от всех удобств города - от втобусных остановок, ресторанов, магазинов, отелей, банков и т.д.
- Возможность круглогодичного проживания
- Вид на море из всех квартир и удобный спуск к пляжу
- Капитальное строительство с очень высоким качеством отделки.
- Близоть к городу Варна и аэропорту Варны, который находится в 57км.

Комплекс  находится в городе Бяла, одном из самых красивых мест Черноморского побережья. Регион признан самым экологически чистым морским курортом на всем болгарском побережье. Город Бяла известен своими пляжами с белым песком, граничащими с густыми лесными массивами, прозрачной морской водой и чистейшим воздухом, так как в этом месте к морю спускается хребет Балканских гор.
Бяла считается курортом который естественным образом лечит заболевания дыхательных путей, астмы, улучшает состояние аллергиков т.к. ветер в городе преимущественно морской, а в воздухе очень низкое содержание пыльцы и других аллергенов.
На побережье Бялa есть небольшой порт для яхт и лодок.
 
Комплекс находится в:
- 57 км от аэропорт Варна
-100 м от пляжа
- 2 км до винного погреба „Полихронов”, где производится очень хорошее вино
- 900 м от центра города Бяла
- 500 м от водной горки
- 1,6 км от парка, в 2 км от историко-археологического музея
- все основные развлечения (стадион,кино,рестораны,кафе и т.д..) находятся в 500м от комплекса
- Автобусная остановка и авто-вокзал в 1,8 км, порт для яхт и лодок в 2,5 километра
- Бургас находится в 70км
- София находится в 420км

Описание  комплекса
Комплекс спроектирован с учетом всех потребностей будущих собственников.
Комплекс построен в классическом черноморском стиле.
Особенности черноморского стиля в строительстве жилья продиктованы климатом Болгарии, его теплыми летними днями и мягкими зимами. Строительные технологии при исполнении зданий в черноморском стиле нацелены на уменьшение теплообмена между улицей и помещениями,а планировка квартир  продумывается таким образом, чтобы происходило естественное кондиционирование и чтобы даже в самые жаркие дни лета можно было наслаждаться прохладой, просто открыв окна. При строительстве данного комплекса используются теплоизоляционные материалы, которые защищают строение от перегрева. Здание «дышащие» - чтобы создать такой эффект, используется специальный кирпич, широкопористый и полый.  Для того чтобы оградить комнаты от палящего солнца, на  верхних террасах   устанавливают перголы или навесы. 
Здание 5-этажное, состоящее из 24 апартаментов.
Из окон или с террас всех квартир открывается великолепная морская панорама.
На территории комплекса разработан ландшафтный дизайн, предусмотрено садовое освещение. Несомненным преимуществом являетсяя расположение объекта. Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа. В то же время центр города  расположен в 5-7 минутах хотьбы от комплекса.
 
Характеристики:
Все апартаменты продаются с полной отделкой „ПОД КЛЮЧ”, с евроремонтом:
- Прихожая и коридор: пол – керамическая плитка, стены и потолок - краска;
- Гостиная: пол - ламинат, стены и потолок – краска;
- Кухня: керамическая плитка на полу;
- Спальни: пол - ламинат, стены и потолок – краска;
- Балкон: керамогранит и парапеты;
- Ванная комната: пол и стены - керамическая плитка, потолок- краска, санфаянс, душ кабина,система "теплый пол", нагреватель воды, гигиенический душ.
- Двери: MDF.
- Блиндированные входные двери.
- Окна: PVC, стеклопакеты
- Кондиционер в гостиной.

Сооружения:
Комплекс спроектирован с целью максимального удбства проживающих. Поэтому предусмотрены следующие удобства:
- Кафе-аперитив
- Салон красоты
-Магазин
- Озелененная придомовая территория
- Открытая парковка для собственников
- Ограниченный доступ и круглосуточная охрана
- Уборка и поддержка общих частей здания

Схема оплаты:
План А (стандартный):
• 2 000 € – резервационная такса;
• 30% – при подписании Предварительного договора;
• 30% – при достижении нулевого уровня здания;
• 30% – при получении Акт 14;
• 10% – при нотариальном оформлении в собственность.

План В (с 5% скидкой):
• 2 000 € – резервационная такса;
• 50% – при подписании Предварительного договора;
• 40% – при достижении нулевого уровня здания;
• 10% – при нотариальном оформлении в собственность.

План С (с 7% скидкой):
• 2 000 € – резервационная такса;
• 90% – при подписании Предварительного договора;
• 10% – при нотариальном оформлении в собственность.

Имеется возможность индивидуальной схемы оплаты по предварительному согласованию. За более подробной информацией обращайтесь к нашему представителю.

Другие детали:
Tакса поддержки 6 Евро/м2 с НДС
нотариальные таксы – 4%,
цены с включенным НДС;
без комисионных от покупателя.

Количество свободной недвижимости 21
Здание Ап. № Общая площадь Вид на Этаж Тип Цена
Здание 6 4-6 59.53 море 4 Апартамент с 1 спальней 3 121 373 руб.
Здание 3 2-3 37.12 море 2 Студио 1 233 720 руб.
Здание 2 14 58.29 море 2 Апартамент с 1 спальней 2 298 420 руб.
Здание 2 8 58.29 море 1 Апартамент с 1 спальней 2 159 010 руб.
Здание 5 4-1 120.36 море 4 Апартамент с 1 спальней 2 899 242 руб.
Здание 3 1-2 26.86 море 1 Студио 1 048 662 руб.
Здание 2 25 39.36 море 4 Студио 2 035 638 руб.
Здание 1 6 26.57 море и бассейн 1 Студио 1 542 150 руб.
Здание 1 12 26.57 море и бассейн 2 Студио 1 542 150 руб.
Здания 2 26 57.28 море и бассейн 3 Апартамент с 1 спальней 3 701 160 руб.
Здания 2 12 59.55 2 Апартамент с 1 спальней 2 775 870 руб.
Здание 1 10 27.7 море 2 Студио 1 202 877 руб.
Здание 4 В26 68.46 море 3 Апартамент с 1 спальней 2 461 271 руб.
Здание 5 5-2 125.1 5 Апартамент с 2 спальнями 5 490 054 руб.
Здание 4 A14 34.46 1 Студио 1 850 580 руб.
Здание 4 B25 с мебелью 31.5 3 Студио 1 391 019 руб.
Здание 4 В17 с мебелью 31.5 2 Студио 1 418 778 руб.
Здание 4 B4 с мебелью и террасой 11 м2 54.52 0 Апартамент с 1 спальней 2 282 382 руб.
Здание 1 1 48.46 1 Апартамент с 1 спальней 2 652 498 руб.
Здание 4 А30 с терраса 24 м2 82.71 море и бассейн 4 Апартамент с 1 спальней 3 571 619 руб.
Здание 4 B16 с мебелью 35.11 море и бассейн 1 Студио 1 542 150 руб.